各承租企業：
爲貫徹《上海市全力抗疫情助企業促發展的若幹政策措施》精神及上海市國有資(zī)産監督管理委員(yuán)會（以下(xià)簡稱“市國資(zī)委”）《關于上海市國有企業減免小(xiǎo)微企業和個體(tǐ)工(gōng)商(shāng)戶房屋租金實施細則》有關工(gōng)作要求，落實減免小(xiǎo)微企業和個體(tǐ)工(gōng)商(shāng)戶房屋租金政策，切實減輕小(xiǎo)微企業和個體(tǐ)工(gōng)商(shāng)戶的經營負擔，支持企業纾困發展，現将有關事項公告如下(xià)：
一(yī)、實施主體(tǐ)
上海嘉壬投资管理中心（有限合伙）及其下(xià)屬上海國際集團大(dà)廈有限公司、新上海國際大(dà)廈有限公司、上海橋合置業有限公司、上海海侖賓館有限公司、上海複旦國際學術交流中(zhōng)心有限公司和上海夏陽湖投資(zī)管理有限公司。詳情如下(xià)：
二、适用對象
最終簽約承租上述實施主體(tǐ)房屋從事生(shēng)産經營活動的小(xiǎo)微企業和個體(tǐ)工(gōng)商(shāng)戶（以下(xià)簡稱“最終承租方”）。其中(zhōng)，小(xiǎo)微企業參照《統計上大(dà)中(zhōng)小(xiǎo)微型企業劃分(fēn)辦法（2017）》《關于印發<金融業企業劃型标準規定>的通知(zhī)》（銀發〔2015〕309号）劃型标準認定；個體(tǐ)工(gōng)商(shāng)戶是指營業執照登記類型爲“個體(tǐ)工(gōng)商(shāng)戶”的經營者。
三、租金減免方式
（一(yī)）減免期限
實施主體(tǐ)對最終承租方免除2022年部分(fēn)租金，分(fēn)兩檔執行。
第一(yī)檔，普遍免除3個月租金。所有地區内的最終承租方，2022年免除3個月租金，最終承租方在2022年租期不滿一(yī)年的，根據租期按比例享受免租。
第二檔，增加免除3個月租金。租賃合同存續期間，2022年被列爲疫情中(zhōng)高風險地區所在的街鎮行政區域内的最終承租方，或按有關部門要求被封閉、停業、征用房屋的最終承租方，以及全年經營虧損的最終承租方，經出具上述任一(yī)證明材料，2022年再減免3個月租金，全年合計可免除6個月租金。最終承租方在2022年租期不滿一(yī)年的，根據租期按比例享受免租。符合第二檔免租條件的最終承租方增加免除金額不超過3個月租金。
（二）減免方式
實施主體(tǐ)以便捷高效爲原則，根據實際情況采用直接免除、從後續租金中(zhōng)抵扣或者返還等方式實施房租減免。
存在轉租行爲的房屋，轉租方不享受本次房租減免政策，最終承租經營的小(xiǎo)微企業和個體(tǐ)工(gōng)商(shāng)戶享受本次房租減免政策。
四、申請與受理
（一(yī)）受理窗口
受理時間爲周一(yī)至周五上午9:00至下(xià)午5:30。
（二）申請材料
申請人需提交以下(xià)材料并加蓋公章，包括:
（1）免租申請書(shū)；
（2）申請人與實施主體(tǐ)或轉租方簽訂的租賃合同；
（3）申請人最新營業執照副本；
（4）申請人公司情況介紹，包括所屬行業、業務範圍、從業人員(yuán)人數、營業收入、資(zī)産總額、公司規模等内容；
（5）申請人2021年度财務報表、審計報告及其他能證明申請人符合小(xiǎo)微企業标準的支持性文件（含實際控制人穿透認定的證明材料）；
（6）授權委托書(shū)：授權申請辦理房屋租金減免事宜，需包含具體(tǐ)聯系人、聯系電(diàn)話(huà)等；
（7）實施主體(tǐ)需要的其他相關材料。
（三）受理方式
申請人通過電(diàn)子郵件和紙(zhǐ)質文件快遞等方式，向與其簽署租賃合同的實施主體(tǐ)直接提交租金減免申請和相關材料。
經審核符合租金減免條件的，将書(shū)面反饋審核意見。申請人取得的租金減免額最終以書(shū)面通知(zhī)爲準。
申請人應如實誠信提交相關信息材料并對提交信息和申報材料的真實性、準确性和完整性負責。如果在事中(zhōng)或事後發現申請人提交信息材料不真實、不準确或不完整，實施主體(tǐ)有權駁回申請人的申請，不給予租金減免，并要求申請人補交或返還已減免的租金，直至提前解除與申請人的租賃合同。
（四）申請截止時間
第一(yī)檔減免：在租租戶申請截止時間爲2022年5月20日， 2022年新租租戶應在起租日後一(yī)周内提交申請，逾期未申請的視作放(fàng)棄。
第二檔減免：申請截止時間爲2023年1月6日，逾期未申請的視作放(fàng)棄。
五、咨詢與監督
六、其他事項
具體(tǐ)執行過程中(zhōng)如遇上海市、市國資(zī)委、集團等政策調整的，本公司将對上述事項作相應調整。
特此公告。
上海嘉壬投资管理中心（有限合伙）
2022年4月8日
